Stavíme se proti nadlimitní výstavbě, obcházení územního plánu a prosazujeme reálné parky.
Jak jistě dobře víte, Volba pro Chabry nesouhlasí s aktuálně navrhovanou podobou dalšího rozšíření projektu Nové Chabry. I v našem volebním programu jsme vysvětlovali, že rozhodně nejsme proti výstavbě jako takové – žádnou obec nelze konzervovat a ani by to nebylo nejlepším řešením. Vždy ale budeme brojit proti nesmyslné výstavbě, která Dolním Chabrům nepřináší žádnou přidanou hodnotu. Dle našeho názoru je právě rozšíření projektu Nové Chabry ukázkovým příkladem takové výstavby.
Již nějakou dobu proto na jednání s developerem obdobně jako v předchozích etapách projektu prosazujeme razantní úbytek hrubé podlažní plochy, doplnění opravdových rekreačních zelených ploch a celkové rozvolnění rozšíření projektu, které umožní částečně kompenzovat dopady dosavadní výstavby. Čekali jsme, že nás v této snaze kolegové ze 184 podpoří, bohužel ale musíme společně s ODS značně složitě jakékoli opatření vůči developerovi prosazovat. Stejně tak to bylo i s námitkami proti žádosti developera o územní rozhodnutí. Vzhledem k nečinnosti 184, která nejprve měla pochybnosti, zda námitky vůbec podávat a poté je chtěla podat pouze velmi stručné a nepřesvědčivé, jsme zadali odborné vypracování vlastních podrobně odůvodněných námitek. Po zdlouhavém přesvědčování se nakonec povedlo za podpory kolegů z ODS tyto námitky podat.
Přijde nám proto úsměvné, když se 184 obratem těmito našimi námitkami na svém facebooku chlubí a uvádí, že požaduje dodržení územního plánu, o jehož překročení ještě krátce předtím ani nechtěli slyšet. Nebýt Volby pro Chabry a ODS, žádné relevantní námitky proti rozšíření Nových Chaber by podány nebyly. Naopak nám paní starostka před jedním z jednání s developerem sdělila, že 184 k rozšíření Nových Chaber nemá výhrady, že proti projektu není navzdory jeho zásadním nedostatkům vhodné více vystupovat a developer by měl projekt bez ohledu na ostatní co nejrychleji dokončit.
Námitky Volby pro Chabry proti rozšíření Nových Chaber si můžete přečíst zde: https://1url.cz/yKE5z.
Nejzásadnější podle našeho názoru je, že developer se snaží do území umístit o mnoho více podlahové plochy než dovoluje územní plán. Triky developera spočívající v používání nepovolených stavebních koeficientů, postupném povolování celého projektu i započítávání stejných ploch zeleně pro více fází projektu popisujeme podrobněji přímo v námitkách. Developer by měl dle našeho názoru celý projekt zásadním způsobem přepracovat a na území realizovat pouze část z aktuálně navrhované výstavby.
Na první pohled se také může zdát, že tato fáze projektu je podstatně zelenější než stávající Nové Chabry. Ve skutečnosti jde však pouze o zdánlivý dojem. Přes developerem navrhovaný lineární parčík je totiž umístěn vjezd do podzemních garáží pro všech 246 nových bytových jednotek. Navrhovaný centrální park je zase z velké části umístěn na garážích. To znamená, že v této části bude pouze 30 cm zeminy a veškerá zeleň tak bude muset být umístěna v květináčích či valech. Vstupy do parku jsou pak osazeny brankami a není zřejmé, zda a komu bude park přístupný. Ani jeden z parků tak rozhodně nenaplňuje naše představy o tolik potřebných zelených plochách, které v projektu dlouhodobě chybí.
